2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市川崎区
73.6万円/㎡
前年比-5.7%
リュエル川崎パラッツォ
神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩11分
2020年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
4,045万円
80.9万円/㎡
2,734
3,608
4,483
5,357
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,483万円
72.1万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
リュエル川崎パラッツォ
3,690万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 50.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,690万円 | 73.8万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,690万円 | 73.8万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,630万円 | 72.6万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,650万円 | 73.0万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,200万円 | 84.0万円 | 4階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,690万円 | 78.3万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/10/21 | 3,770万円 | 80.0万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 3,780万円 | 80.3万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/01 | 3,580万円 | 76.0万円 | 5階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | リュエル川崎パラッツォ 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,690万円 | 73.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/27 | シュバルロレッタ川崎 川崎市川崎区大島三丁目 | 小田栄駅17分 | 4,940万円 | 100.3万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2024年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | プロスタイルウェルス川崎サウス 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅15分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.42㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/13 | FELICEMARE川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,090万円 | 67.4万円 | 45.82㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,850万円 | 84.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/13 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 3,980万円 | 69.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーラ・レジデンス川崎プルミエ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 5,280万円 | 94.8万円 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK+WIC | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市川崎区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.3%割高です。
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