リュエル川崎パラッツォ

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目

  • 南武線 / 浜川崎駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,690万円
73.8万円/㎡
相場
4,030万円
80.6万円/㎡
2,667
3,576
4,485
5,394
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,485万円
71.5万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
リュエル川崎パラッツォ
3,690万円(73.8万円/㎡)/ 4階 / 50.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,690万円73.8万円4階 50.02㎡ 2LDK西
2025/06/063,690万円73.8万円2階 50.02㎡ 2LDK西
2025/05/173,630万円72.6万円4階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/163,650万円73.0万円4階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/143,980万円79.6万円2階 50.02㎡ 2LDK西
2025/05/103,780万円75.6万円2階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/03/294,200万円84.0万円4階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/01/123,690万円78.3万円5階 47.1㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/10/213,770万円80.0万円5階 47.1㎡ 2LDK北東
2024/09/293,780万円80.3万円5階 47.1㎡ 2LDK北東
2024/09/013,580万円76.0万円5階 47.1㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10リュエル川崎パラッツォ
川崎市川崎区浜町一丁目
浜川崎駅11分 3,690万円73.8万円50.022LDK4階 / 6階建 西202021RC
2024/08/27シュバルロレッタ川崎
川崎市川崎区大島三丁目
小田栄駅17分 4,940万円100.3万円49.262LDK2階 / 10階建 南西202418RC
2024/10/03プロスタイルウェルス川崎サウス
川崎市川崎区追分町
小田栄駅15分 4,180万円82.9万円50.421LDK+S11階 / 11階建 北東202042RC
2024/06/13FELICEMARE川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,090万円67.4万円45.821SLDK7階 / 10階建 北東201828RC
2024/12/17フェリーチェマーレ川崎大島
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,850万円84.0万円45.822LDK6階 / 10階建 南西201828RC
2023/02/13シティハウス川崎富士見公園
川崎市川崎区大島四丁目
川崎駅17分 3,980万円69.9万円56.92LDK3階 / 9階建 201667RC
2025/06/08ガーラ・レジデンス川崎プルミエ
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅19分 5,280万円94.8万円55.722LDK+納戸×7階 / 7階建 南西202232RC
2024/07/08クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 4,980万円92.4万円53.882LDK+WIC11階 / 14階建 南東201639RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10リュエル川崎パラッツォ
川崎市川崎区浜町一丁目
浜川崎駅11分 13.0万円0.26万円50.022LDK4階 / 6階建 西202021RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市川崎区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.8万円)は川崎市川崎区の平均と比較して0.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市川崎区
73.6万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名リュエル川崎パラッツォ
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
交通南武線浜川崎駅徒歩11分
築年月2020年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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